{"id":16071,"date":"2021-04-19T15:08:10","date_gmt":"2021-04-19T13:08:10","guid":{"rendered":"https:\/\/financer.no\/?post_type=wiki&p=16071"},"modified":"2024-10-28T10:40:27","modified_gmt":"2024-10-28T09:40:27","slug":"investere-i-aksjer-eller-eiendom","status":"publish","type":"wiki","link":"https:\/\/financer.no\/investering\/artikler\/investere-i-aksjer-eller-eiendom\/","title":{"rendered":"Investere i aksjer eller eiendom?"},"content":{"rendered":"\n

I denne artikkelen skal vi \u00e5 foreta oss en analyse av\u00a0investeringer i aksjer<\/a>\u00a0kontra\u00a0eiendomsinvesteringer<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Vi vil presentere b\u00e5de fordeler og ulemper med disse\u00a0to hovedkildene til passive inntekter utvalgt av Norges befolkning<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

I denne teksten vil\u00a0vi ikke p\u00e5virke deg p\u00e5 noen m\u00e5te,\u00a0<\/strong>eller velge for deg, om du skal investere pengene dine p\u00e5 en bestemt m\u00e5te.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e5let med innlegget er \u00e5 presentere data som vi mener er behjelpelig, slik at du kan ta en best mulig beslutning for din personlige \u00f8konomi. <\/p>\n\n\n\n

Sammenligning av investeringer i aksjer vs. eiendom i Norge<\/h2>\n\n\n\n

Invester i eiendom i Norge<\/h3>\n\n\n\n

Investering i eiendom<\/a> i Norge blir ofte omtalt som en relativt trygg investering. Dette sier man selv om vi har sett eksempler p\u00e5 kraftig prisfall tidligere.<\/p>\n\n\n\n

Hvis vi g\u00e5r helt tilbake til 1800-tallet kan vi se en stabil og god stigning over hele \u00e5rhundret. Helt til 1899. <\/p>\n\n\n\n

Da kom nemlig Kristianiakrakket, og boligprisene falt drastisk. Hvis du kj\u00f8pte bolig i 1899, tok det hele 90 \u00e5r f\u00f8r prisene var like h\u00f8ye igjen. <\/p>\n\n\n\n

Hvis vi ser p\u00e5 litt nyere tid, kunne vi se et prisfall p\u00e5 18% fra 2007 til 2009. Grafene viser allikevel at boligprisene har steget relativt stabilt helt siden 1993, og i dag koster den gjennomsnittlige boligen ca. 6 ganger \u00e5rsinntekten til en gjennomsnittlig nordmann. <\/p>\n\n\n\n

\"\"
*graf funnet hos eiendomnorge.no<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Som grafen illustrerer kan vi se en relativt stabil og jevn utvikling av boligprisene. Verdien er n\u00e6rmest 3-doblet over de siste 17 \u00e5rene. <\/p>\n\n\n\n

Kvadratmeter pris<\/h4>\n\n\n\n

Ofte ser man ogs\u00e5 p\u00e5 utviklingen av kvadratmeter prisen. Her er en oversikt (jan. 2021<\/em>) over gjennomsnittlig kvadratmeter pris i noen av de st\u00f8rste byene.<\/p>\n\n\n\n

By<\/strong><\/td>Kvadratmeter pris<\/strong><\/td>Prisstigning
siste \u00e5r<\/strong><\/td><\/tr>
Oslo<\/td>79 178 kr<\/td>+12%<\/td><\/tr>
Trondheim<\/td>47 112 kr<\/td>+7,6%<\/td><\/tr>
Troms\u00f8<\/td>52 786 kr<\/td>+5,8%<\/td><\/tr>
Bergen<\/td>46 211 kr<\/td>+8,5%<\/td><\/tr>
Kristiansand<\/td>31 353 kr<\/td>+7,1%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>
*tall funnet hos krogsveen<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ikke overraskende kan vi se de h\u00f8yeste prisene i hovedstaden, Oslo. Hvis man er relativt ung, kan det v\u00e6re vanskelig \u00e5 komme inn p\u00e5 boligmarkedet i storbyen, spesielt i hovedstaden. <\/p>\n\n\n\n

F\u00f8rste skritt til \u00e5 investere i eiendom vil for de fleste v\u00e6re \u00e5 finne et boligl\u00e5n<\/a> med gode vilk\u00e5r. N\u00e5r bolig kan v\u00e6re en relativt stor investering, vil det l\u00f8nne seg \u00e5 sammenligne l\u00e5nene s\u00e5 du f\u00e5r de beste vilk\u00e5rene for deg. <\/p>\n\n\n\n

Mange velger ogs\u00e5 \u00e5 ta et forbruksl\u00e5n<\/a> for \u00e5 ha egenkapital nok til \u00e5 f\u00e5 et boligl\u00e5n. I Norge skal man som minimum ha 15% av kj\u00f8pesummen i egenkapital for \u00e5 f\u00e5 et boligl\u00e5n av banken. <\/p>\n\n\n\n

En annen mulighet er \u00e5 investere i crowdlending, hvor man sammen med andre investorer kan investere i f.eks byggeprojekter, eller fast eiendom. Dette kan man gj\u00f8re gjennom f.eks Estateguru<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Klikk p\u00e5 knappen nedenfor for \u00e5 sammenligne bankene, s\u00e5 du kan finne l\u00e5net med de beste vilk\u00e5rene for deg.<\/p>\n\n\n

Sammenlign l\u00e5n gratis<\/a><\/div>\n\n
<\/div>

Invester i aksjer med eToro!<\/h3>

<\/p>\n

Du leter kanskje etter en investeringside som du kan lykkes med og dra nytte av i kriseperioder.<\/p>\n

<\/p>\n

Du s\u00e5 kanskje at aksjekursen falt dramatisk, og du tenker: «Hvorfor ikke utnyttet dette \u00f8yeblikket,» ikke sant?<\/p>\n

<\/p>\n

Ikke vent!\u00a0Dra nytte av de gode tidene og begynn \u00e5 investere i dag gjennom eToro-applikasjonen, og nyt f\u00f8lgende fordeler:<\/p>\n

<\/p>\n

\n