Kameo er en skandinavisk crowdlending-plattform hvor du kan investere direkte i eiendoms- og bedriftslån.
Siden oppstarten har Kameo formidlet over 8,7 milliarder NOK i lån, og plattformen gir investorene en gjennomsnittlig årlig avkastning på 9,5 % med kun 0,1 % bekreftet tap.
I denne Kameo-anmeldelsen går vi gjennom plattformen, og så ser vi på fordeler og ulemper, samt alternativer slik at du kan se om Kameo er det rette stedet å investere pengene dine i 2026.
Crowdlending er investering i lån.
Konseptet har gjort det mulig for private investorer som er interessert i boliginvesteringer og prosjektinvesteringer å fungere som långiver, akkurat slik en bank normalt gjør.
Du tjener pengene i form av renteinntekter, og alle lån er sikret med pant i eiendom.
| Informasjon | Beskrivelse |
|---|---|
| Opprettelse | Gratis |
| Bonus | Nei |
| Minste investering | 500 kr |
| Gjennomsnittlig avkastning | 9,5 % |
| Lånetype | Eiendomslån med pant |
| Land | Norge og Sverige |
| Låneperiode | 6-36 måneder |
| Rente | 5-15 % |
| Auto-invest | Kommer snart |
| Sekundært marked | Nei |
| Regulert | Ja (Finanstilsynet) |
| Automatisk innberetning | Ja (Skatteetaten) |
| Totalt formidlet | 8,7 milliarder NOK |
| Antall lån | 1 500+ |
Slik kommer du igang med investering hos Kameo
Det interessante med Kameo er samlingen av eiendomsprosjekter fra Norge og Sverige.
Siden oppstart har den gjennomsnittlige årlige avkastningen vært på rundt 9,5 %, og Kameo har totalt formidlet over 8,7 milliarder NOK gjennom mer enn 1 500 lån.
Vi har laget en liten guide på 4 trinn for deg som vil begynne å bruke Kameo.
Gå til Kameos nettside
Klikk på "opprett konto." Du finner knappen øverst i høyre hjørne Fyll inn informasjonen din og klikk "registrer deg" Du vil nå motta en e-post der du kan bekrefte opprettelsen.
Opprette et depot for midlene dine
Når du har bekreftet profilen din, kan du deretter opprette et depot for midlene dine. Her signerer du din personlige kontrakt og legger inn dine personlige bankdetaljer, som må brukes hver gang du ønsker å sette inn og ta ut penger fra Kameo. Du vil også bli bedt om å svare på spørsmål om inntekt, skatteplikt, forventet investering og annen relevant informasjon, som må brukes for å ivareta din og Kameos sikkerhet.
Husk
Det kan ta mellom 1-2 virkedager før midlene dine er synlige i depotet ditt. Hvis du allerede har funnet interessante investeringsmuligheter, kan du med fordel sette inn midler på innskuddet ditt umiddelbart etter opprettelsen.
Dette trinnet er imidlertid ikke obligatorisk, og du har også muligheten til å vente til det riktige prosjektet presenterer seg. For de av dere som ønsker å overføre penger umiddelbart, kan du følge disse trinnene.
Klikk på navnet ditt øverst i høyre hjørne I hovedmenyen velger du "innskudd eller uttak"
Som norsk kunde kan du ganske enkelt kopiere kontonummeret til nettbanken din. Etterpå godkjenner du som vanlig med BankID.
"Du kan finne all relevant informasjon om innskudd og uttak på innskuddssiden i profilen din hos Kameo."
leser gjennom spesifikasjonene for det valgte prosjektet
Med penger på innskuddet kan du enkelt kjøpe deg inn i noen av de spennende prosjektene Kameo tilbyr.
Du finner alle lån ved å klikke på "løpende lån" i hovedmenyen.
Vi anbefaler at du alltid leser gjennom spesifikasjonene for det valgte prosjektet før du bekrefter kjøpet. All investering følger med en risiko, og det er du alene som investor som har ansvaret for å lese materialet ordentlig.
Fakta
Siden oppstart har Kameo formidlet over 8,7 milliarder NOK i lån med en bekreftet tapsrate på kun 0,1 %. Av alle lån som er formidlet, har bare rundt 40 lån opplevd mislighold eller betydelige forsinkelser, og halvparten av disse er allerede tilbakebetalt til investorene.
Dette viser at Kameo har lykkes med en fokusert og profesjonell tilnærming, og har funnet en måte å velge ut seriøse prosjekter med lav risiko for sine investorer.
Sikkerhet og risiko ved investering hos Kameo
Kameo har en rekke prosedyrer og krav som bidrar til å redusere risikoen som alltid følger med å investere.
Krav om pant eller sikkerhet
Alle lån på Kameo er sikret med pant i fast eiendom. Det betyr at du som investor har en underliggende sikkerhet, og du kan forvente å få hele eller deler av betalingen tilbake dersom et lån ikke blir nedbetalt som planlagt.
Det vil alltid fremgå av prosjektsidene hvilken sikkerhetspakke som ligger bak lånet, inkludert belåningsgrad (LTV) og risikoklasse.
Screening av låntakere
Før et prosjekt kan godkjennes som investeringsprosjekt, gjennomføres en omfattende screening av alle låntakere. Kameo har en bekreftet tapsrate på kun 0,1 % av totalt formidlet volum, noe som viser at screeningen fungerer.
Kredittutvalget
Med erfaring innen konstruksjon, regnskap, problemhåndtering og juss, må en kredittkomité endelig godkjenne alle lån før de legges på plattformen.
Lånene kategoriseres i risikoklasser fra A (lavest risiko) til D (høyest risiko), slik at du enkelt kan vurdere risikoprofilen.
Kapitalkrav og regulering
Kameo er autorisert av Sveriges Finansinspektionen og registrert hos det norske Finanstilsynet som låneformidler. Selskapet er underlagt kapitalkrav og regelmessig rapportering.
Separat kundekonto
Med en egen kundekonto holdes dine midler som investor adskilt fra Kameos egne eiendeler. Innskuddet ditt er derfor ikke påvirket av en eventuell konkurs i Kameo.
Långivers agent
En långivers agent hjelper i tilfelle en eller flere låntakere opplever betalingsvansker. De bidrar til å få tilbake lån som ikke er vedlikeholdt, og hjelper investorene ved å realisere sikkerheten i det aktuelle lånet. I Norge håndteres denne delen av Intrum Capital.
Hvem står bak Kameo?
Eierkretsen i Kameo består av ansatte, styret og en gruppe profesjonelle investorer.
Investeringsbanken ABG Sundal Collier er hovedaksjonær i Kameo, og sammen med Ilija Batljan Invest og Incore Invest spiller de en viktig strategisk rolle i ønsket om å skalere og utvikle plattformen.
Vi står ved døren til det nye finansmarkedet, og det er åpent for deg".
Sebastian Martens Harung daglig leder og medgründer, Kameo.
Med disse aksjonærene har Kameo lykkes i å bli Skandinavias største investeringsplattform innen eiendomslån.
ABG Sundal Collier har en ledende posisjon innen Corporate Finance i Norden, og flere av Kameos styremedlemmer kommer derfra. De har mer enn 30 års erfaring i finansmarkedet.
Ilija Batljan Invest kom inn som storaksjonær, og grunnleggeren med samme navn er kanskje mest kjent for sitt selskap SBB, et av Sveriges største eiendomsselskaper. Målet med partnerskapet er å gi investorene flere investeringsmuligheter på eiendomsmarkedet.
Fakta om Kameo
Dette bør du vite om Kameo
Kameo har kontorer i Oslo og Stockholm
Alle lån godkjent av Kameo er sikret med pant i fast eiendom
Kameo er autorisert av Sveriges Finansinspektionen og registrert hos norsk Finanstilsyn som låneformidler
Inntekt fra Kameo er kapitalinntekt. Renteinntekter beskattes med 22 % og innberettes automatisk til Skatteetaten
Kameo er sammen med ABG Sundal Collier og Ilija Batljan Invest Skandinavias største investeringsplattform innen eiendomslån
Kameo har en gjennomsnittlig avkastning på 9,5 % per år
Totalt har Kameo formidlet over 8,7 milliarder NOK gjennom mer enn 1 500 lån
Bekreftet tapsrate er kun 0,1 % av totalt formidlet volum
Er Kameo pålitelig?
Kameo er autorisert av Sveriges Finansinspektionen og registrert hos det norske Finanstilsynet som låneformidler. Plattformen er transparent når det gjelder dokumentasjon, vilkår og betingelser.
De har gjort alt mulig for at du skal være godt informert om alle prosjektene på plattformen. Hvert lån har en detaljert prosjektside med informasjon om risikoklasse, belåningsgrad og sikkerhetspakke.
Til syvende og sist er det imidlertid alltid opp til deg å vurdere om risikoen ved et løpende lån er akseptabel.
Vi anbefaler at du alltid setter deg inn i prosjektene og selskapene du låner ut penger til. Du bør vurdere om sikkerhetspakken bak lånet er sterk nok i tilfelle det skulle oppstå problemer.
Husk at selv sunne bedrifter kan få problemer.
Direkte lån gjennom crowdlending innebærer potensielt høy risiko, og vi anbefaler at du sørger for å ha en helhetlig investeringsportefølje som også inneholder andre og mindre risikofylte elementer.
Kameo har over 8,7 milliarder NOK formidlet med kun 0,1 % bekreftet tap, noe som tyder på at plattformen gjør en solid jobb med risikovurdering.
Derfor mener vi at Kameo er pålitelig og et sted hvor du kan investere pengene dine.
Kameo alternativer
Kameo er det opplagte valget hvis du fokuserer på eiendomsprosjekter i Skandinavia.
For noen kan dette imidlertid virke som en begrensning, og derfor har vi funnet to alternative crowdlending-plattformer som du kan vurdere.
Kameo vs Mintos
Hos Mintos har du kanskje en av de største mulighetene for diversifisering. Det er mulig å oppnå stor risikospredning hos Mintos fordi du kan investere i ulike lånetyper fra mange land og med varierende løpetid.
Nettstedet støtter flere språk, og du kan begynne å investere for 50 EUR.
Mintos har hundretusenvis av brukere, og som investor har du muligheter til å investere manuelt og automatisk.
Bruk Mintos statistikk for oversikt over interessante data, og med Mintos annehåndsmarked har du muligheten til å selge investeringen din til andre.
👉 Les hele anmeldelsen av Mintos.
Kameo vs EstateGuru
Hos Kameo er det fokus på å investere i skandinaviske eiendomsprosjekter, men hos EstateGuru kan du investere i eiendomsprosjekter over hele Europa.
Dette gir deg en rekke muligheter til å sette sammen en differensiert portefølje. Du har muligheten til å investere manuelt og automatisk, og dette er med på å gjøre EstateGuru interessant.
På nettsiden kan du komme i gang for bare 50 EUR, og EstateGuru gir kundene sine en gjennomsnittlig årlig avkastning på rundt 10 %.
EstateGurus annehåndsmarked fungerer bra, og det er mange brukere som allerede investerer via plattformen deres.
Bør du investere hos Kameo?
Du har aldri investert før og vil gjerne komme i gang med noe enkelt?
Du er interessert i eiendomsinvestering, men ønsker å investere for små beløp?
Vil du diversifisere porteføljen din med eiendomslån?
Er du interessert i eiendomsprosjekter i Norge og Sverige?
Vil du være en del av Skandinavias største crowdlending-plattform for eiendomslån?
Hvis du svarte ja på noen av spørsmålene ovenfor, er Kameo muligens et godt sted for deg å investere.
Det er en crowdlending-plattform med solid bakgrunn, hvor hver søknad går gjennom en grundig screening for å sikre minimal risiko for deg som investor.
Du har mulighet til å investere i eiendomsprosjekter med ulike risikoklasser (A til D), og da blir du en del av Skandinavias største investeringsplattform for eiendomslån.
Kameo har et enkelt brukergrensesnitt, det er gratis å opprette en konto, og du kan komme i gang med bare 500 kr.
Husk
Denne Kameo-anmeldelsen er en oversikt over vår erfaring med Kameo og skal ikke sees på som en anbefaling. Alle lesere er ansvarlige for sine egne handlinger. Aldri invester mer enn du har råd til å tape.
Ofte stilte spørsmål om Kameo
Er Kameo trygt å investere i?
Kameo er autorisert av Sveriges Finansinspektionen og registrert hos det norske Finanstilsynet. Alle lån er sikret med pant i eiendom, og plattformen har en bekreftet tapsrate på kun 0,1 % av totalt formidlet volum. Dine midler holdes på en separat kundekonto adskilt fra Kameos egne eiendeler.
Hva er gjennomsnittlig avkastning hos Kameo?
Kameo har en gjennomsnittlig årlig avkastning på rundt 9,5 %. Rentene varierer fra 5 til 15 % avhengig av risikoklassen på lånet, hvor A-lån har lavest risiko og rente, mens D-lån har høyest.
Hvor mye må man investere minimum hos Kameo?
Du kan komme i gang med bare 500 kr per investering. Det er gratis å opprette konto, og det er ingen gebyrer for å investere. Registreringen skjer enkelt med BankID.
Hvordan beskattes inntekt fra Kameo?
Renteinntekter fra Kameo beskattes som kapitalinntekt med 22 %. Kameo innberetter automatisk til Skatteetaten, så du trenger ikke å gjøre dette manuelt.
Hva skjer hvis et lån hos Kameo misligholdes?
Alle lån er sikret med pant i eiendom. Ved mislighold vil en långivers agent (Intrum Capital i Norge) arbeide med å realisere sikkerheten og tilbakebetale investorene. Historisk har rundt 40 av over 1 500 lån opplevd mislighold, og halvparten av disse er allerede tilbakebetalt.
Hvem eier Kameo?
Kameo eies hovedsakelig av investeringsbanken ABG Sundal Collier, Ilija Batljan Invest AB og Incore Invest. Sammen bidrar de med kapital og bransjeerfaring som støtter Kameos vekst og utvikling.
